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《建設工程法規(guī)及相關(guān)知識》練習二
《建設工程法規(guī)及相關(guān)知識》
章節(jié)真題練習題
2Z301000建設工程基本法律知識
1.施工企業(yè)項目經(jīng)理部經(jīng)營活動的法律后果由( )。
A.項目經(jīng)理承擔
B.企業(yè)法人承擔
C.企業(yè)法定代表人承擔
D.項目經(jīng)理部與企業(yè)法人共同承擔
2.關(guān)于委托代理終止情形的說法,正確的是( )。
A.被代理人恢復了民事行為的能力
B.被代理人取得了民事行為的能力
C.指定單位取消指定
D.代理期間屆滿或者代理事務完成
3.甲房地公司在A地塊開發(fā)住宅小區(qū),為滿足該小區(qū)住戶觀景的需求,便與相鄰的乙工廠協(xié)商約定,甲公司支付乙工廠800萬元,乙工廠在20年內(nèi)不在本廠區(qū)建設15米以上的建筑物,以免遮擋住戶觀景,合同簽訂生效后甲公司即支付了全部款項,后來,甲公司將A地塊的建設用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙置業(yè)公司,關(guān)于A地塊權(quán)利的說法,正確的是( )。
A.甲公司對乙工廠的土地擁有地役權(quán)
B.甲公司對乙工廠的土地擁有擔保物權(quán)
C.甲公司給定的權(quán)利自合同公正后獲得
D.甲公司轉(zhuǎn)讓A地塊后,丙公司不享有該項權(quán)利
4.關(guān)于不動產(chǎn)物權(quán)設立的說法,正確的是( )。
A.不動產(chǎn)物權(quán)的設立應依法登記
B.不動產(chǎn)物權(quán)的設立屬自愿登記
C.不動產(chǎn)物權(quán)的設立自合同成立之日時生效
D.不動產(chǎn)登記由合同簽訂地的登記機構(gòu)辦理
5.下列事項中,屬于專利權(quán)保護對象的是( )。
A.施工企業(yè)的名稱標志
B.施工企業(yè)編制的投標文件
C.施工企業(yè)編制的施工方案
D.施工企業(yè)發(fā)明的新技術(shù)
6.關(guān)于擔保的說法,正確的是( )
A.擔保是用益物權(quán)的一種
B.擔保的目的是保障特定債權(quán)實現(xiàn)
C.擔保合同是主合同
D.反擔保不適用《擔保法》的規(guī)定
7某開發(fā)商以A地塊的建設用地使用權(quán)作為向銀行貸款的擔保,確保按期還貸,此擔保方式屬于( )。
A.保證
B.質(zhì)押
C.抵押
D.留置
8.某開發(fā)商在一大型商場項目的開發(fā)建設中,違反國家規(guī)定,擅自降低工程質(zhì)量標準,因而造成重大安全事故。該事故責任主體應該承擔的刑事責任是( )。
A.重大責任事故罪
B.重大勞動安全事故罪
C.串通投標罪
D.工程重大安全事故罪
9.根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》,在工程建設過程中,對違反國家規(guī)定,降低工程質(zhì)量標準,造成重大安全事故,構(gòu)成犯罪的,應對( )依法追究刑事責任。
A.法定代表人
B.經(jīng)營負責人
C.直接責任人
D.項目負責人
參考答案：
1.【答案】B【解析】本題考查的是企業(yè)法人與項目經(jīng)理部的法律關(guān)系。項目經(jīng)理未按時完成施工任務,責任應由施工企業(yè)承擔,而不是項目經(jīng)理本人承擔,也不是由項目經(jīng)理部承擔;項目經(jīng)理簽字的材料款,如果不按時支付,供應商應當以施工企業(yè)作為被告,而不能直接告項目經(jīng)理個人,也不能告項目經(jīng)理部。
2.【答案】D【解析】本題考查的是建設工程代理行為的終止。建設工程代理行為的終止:(1)代理期間屆滿或者代理事務完成;(2)被代理人取消委托或者代理人辭去委托;(3)代理人死亡;(4)代理人喪失民事行為能力;(5)作為代理人或者代理人的法人終止。
3.【答案】A【解析】本題考查的是與土地相關(guān)的物權(quán)。地役權(quán):為使自己不動產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產(chǎn)的權(quán)利。選項B,擔保物權(quán):權(quán)利人在債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權(quán)的情形,依法享有就擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。選項C,地役權(quán)合同生效時地役權(quán)設立(可登記,也可不登記)。選項D,需役地及需役地的用益物權(quán)轉(zhuǎn)讓時,受讓人同時享有地役權(quán)。
4.【答案】A【解析】本題考查的是物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅和保護。選項B,未經(jīng)登記,不發(fā)生效力;選項C,不動產(chǎn)權(quán)的設立,應當依照法律規(guī)定登記,自記載于不動產(chǎn)登記薄時發(fā)生效力;選項D,不動產(chǎn)登記,由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
5.【答案】D【解析】本題考查的是建設工程知識產(chǎn)權(quán)的常見種類。專利權(quán):發(fā)明是指對產(chǎn)品、方法或者改進提出的新技術(shù)方；保護期是20年，授予條件：新穎性、創(chuàng)造性、實用性；實用新型是指對產(chǎn)品的形狀、構(gòu)造或者結(jié)合提出的新性、實用性技術(shù)方案；保護期10年；授予條件是新穎性、創(chuàng)造性、實用性。外觀設計是指對產(chǎn)品的形狀、圖案或色彩、形狀、圖案的結(jié)合做出的新設計；保護期是10；授予條件是新穎性，富有美感、適于工業(yè)應用。
6.【答案】B【解析】本題考查的是擔保與擔保合同的規(guī)定。選項A,用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)。選項C,擔保合同是主合同的從合同。
7.【答案】C【解析】選項A:錯誤。保證,是指保證證人和債權(quán)人約定,當債務人不履行僨務時,保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。選項B:錯誤,質(zhì)押是指債務人或者第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利交移債權(quán)人占有,將該動產(chǎn)或權(quán)利作為債權(quán)的擔保。選項C:正確。抵押是指債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。債務人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押:(1)建筑物和其他土地附著物;(2)建設用地使用權(quán);(3)以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán);(4)生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品;(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(6)交通運輸工具;(7)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。選項D:錯誤。留置是指債權(quán)人按照合同約定占有債務人的動產(chǎn),債務人不按照合同約定的期限履行債務的,債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財產(chǎn)以該財產(chǎn)折價或者拍賣。變賣該財產(chǎn)的價款先受償
8.【答案】D【解析】降低工程質(zhì)量標準屬于工程重大安全事故罪
9.【答案】C【解析】本題考查的是違法行為應承擔的法律責任?！督ㄔO工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定,建設單位、設計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位違反國家規(guī)定,降低工程質(zhì)量標準,造成重大安全事故,構(gòu)成犯罪的,應對直接責任人員依法追究刑事責任。
